‘Lâu đài’ sai phép liên quan đến doanh nhân Nguyễn Cao Trí và dự án 65.000 tỷ đồng ở Quảng Ninh

Doanh nhân Nguyễn Cao Trí nổi tiếng tại TP.HCM

Xây cả lâu đài tiệc cưới không phép

Cuối năm 2019, đầu năm 2020, dư luận rộ lên thông tin, công trình khủng “xây dựng không phép” có tổng diện tích hơn 261 m2 tại Trung tâm hội nghị - tiệc cưới Riverside Palace (tọa lạc tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP.HCM) do doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Cao Trí – Công ty CP Thương mại và dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace Corp) quản lý, sử dụng.

Được biết, UBND quận 4 (TP. HCM) đã có nhiều văn bản đề nghị tháo dỡ phần công trình vi phạm, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Riverside Palace Corp. UBND TP. HCM cũng có văn bản yêu cầu UBND quận 4 báo cáo và xử lý nghiêm minh.

Sau đó, chủ đầu tư Công ty Lâu Đài Ven Sông đã có đơn khởi kiện UBND quận 4 (TP. HCM) ra Tòa án vì cho rằng các quyết định được nhà chức trách ban hành là không phù hợp với quy định của pháp luật và “sai chủ thể pháp lý”.

Tuy nhiên, đến nay thông tin về vụ khởi kiện, xét xử của tòa án vẫn chưa được thông tin. Công trình được chính quyền xác định xây dựng sai phép vẫn ngang nhiên tồn tại và kinh doanh, mỗi ngày đón hàng trăm lượt khách ra vào.

Không chỉ có sai phạm trong xây dựng tại 360 - 360D Bến Vân Đồn, ông Nguyễn Cao Trí còn “nổi danh” với một công trình khác tại quận 1, TP. HCM.

Trung tâm hội nghị - tiệc cưới Riverside Palace (tọa lạc tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP.HCM) do doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Cao Trí – Công ty CP Thương mại và dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace Corp) quản lý, sử dụng.

Ngoài vai trò lãnh đạo Công ty Lâu Đài Ven Sông, ông Trí còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP Tập đoàn Capella (Capella Holdings), tiền thân là Công ty CP Đầu tư địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land).

Capella Holdings của ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là doanh nghiệp chuyên về hoạt động kinh doanh ăn uống, nhà hàng, giải trí tại TP.HCM. Về bất động sản, Capella Holdings là chủ đầu tư toà nhà The One Saigon, số 172-174 đường Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.

Cao ốc The One Saigon được xây dựng theo Quyết định số 225/QĐ-SXD-PTN ngày 9/11/2007 do Sở Xây dựng TP HCM cấp với quy mô: 2 hầm, trệt, lửng, 18 lầu, tầng sân thượng, tầng mái. Diện tích sàn xây dựng: 16.907,08m2, quy mô dân số 280 người, tổng số căn hộ 80 căn. Qua nhiều lần điều chỉnh nội dung về quy mô xây dựng, hiện tại Cao ốc The One Saigon có 123 căn hộ và quy mô dân số 336 người.

Tuy nhiên, Công ty CP Tập đoàn Capella chủ đầu tư cao ốc The One Saigon đã tự ý mở rộng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 và chuyển đổi sang kinh doanh nhà hàng trên nóc cao ốc The One Saigon.

Mặc dù, sai phạm trên đã được phát hiện từ năm 2010 và UBND TP HCM có văn bản số 5290/PC-ĐT ngày 07 tháng 3 năm 2017 chuyển nội dung vụ việc, đề nghị Sở Xây dựng xem xét giải quyết thế nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý khiến nhiều người dân bức xúc.

Sau đó, ngày 23/7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM phối hợp với UBND Phường Nguyễn Thái Bình, UBND Quận 1 (TP.HCM) kiểm tra hiện trạng các tầng vi phạm tại dự án trên và yêu cầu Chủ đầu tư tạm ngưng kinh doanh nhà hàng tại các tầng vi phạm.

Trong văn bản giải trình mà Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Capella gửi đến Sở Xây dựng TP HCM, lý giải nguyên nhân của việc sử dụng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 để kinh doanh nhà hàng, quán bar từ sau 17h đến 24h, xuất phát từ việc để tiếp đón lãnh đạo các cấp (!?).

Bến Thành Holdings muốn dự án 65.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Quảng Ninh, lãnh đạo tỉnh này vừa tổ chức hội nghị để thảo luận, cho ý kiến về ý tưởng đầu tư hai dự án do Công ty CP Tập đoàn Bến Thành (Bến Thành Holdings) đề xuất.

Dự án đầu tiên được đề xuất là Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên có tổng vốn đầu tư khoảng 7.108 tỷ đồng, quy mô nghiên cứu khoảng 2.550 ha (bao gồm toàn bộ diện tích đảo Cái Chiên).

Dự án dự kiến triển khai trong 2,5 năm, gồm các khu chức năng: Khu resort giải trí cao cấp quốc tế, bến du thuyền; Khu sân golf 18 lỗ và villa; Bến tàu tập trung; Khu làng sinh thái đa năng; Khu nghỉ dưỡng sinh thái và phục hồi sức khỏe; Khu du lịch kết hợp với nông nghiệp và dân cư; vùng nông lâm nghiệp hiện hữu...

Tiếp theo là Khu công nghiệp dịch vụ logistics, công nghệ cao và cảng biển Hải Hà, dự án có quy mô 4.988ha, với các khu chức năng: Khu công nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu; Khu công nghiệp hậu cần, logistics, kho bãi, dịch vụ; Khu công nghiệp nhẹ đa ngành; Khu dịch vụ du lịch, thương mại, giải trí; Cụm dịch vụ khu công nghiệp sạch; Khu nhà điều hành; Khu nhà ở công nhân và chuyên gia; Khu đô thị thông minh, sáng tạo. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến trên 58.200 tỷ đồng, triển khai trong 2,5 năm.

Hai dự án mà Bến Thành Holdings đề xuất có tổng mức đầu tư lên đến 65.308 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Bến Thành Holdings đăng ký hoạt động trong lĩnh vực chính là xây dựng nhà các loại, thành lập vào tháng 12/2013, Tổng giám đốc là bà Vũ Kim Liên (SN 1982).

Không có quá nhiều thông tin về Bến Thành Holdings được tiết lộ với giới đầu tư, tuy nhiên chi tiết về trụ sở của công ty này lại gợi mở nhiều điều thú vị.

Theo đó, "đại bản doanh" của Bến Thành Holdings tại số 45-47 Đặng Thị Nhu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM, trùng hợp lại là địa chỉ trụ sở chính của Công ty CP Tập đoàn Capella (Capella Holdings) thuộc sở hữu doanh nhân Nguyễn Cao Trí.

Capella Holdings tiền thân là Công ty CP địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land) – chủ đầu tư của dự án căn hộ hạng sang The One Sài Gòn nổi tiếng đối diện chợ Bến Thành. Tại đây, ông Nguyễn Cao Trí đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Công ty này được thành lập vào năm 2006 với số vốn điều lệ ban đầu đạt mức 136,2 tỷ đồng, gồm các cổ đông lớn là Tổng Công ty Bến Thành (20,77%), Công ty TNHH MTV Dịch vụ du lịch Bến Thành (14,83%), Ngân hàng TMCP Phương Đông (9,17%) và CTCP Chứng khoán Phương Đông (8,63%).

Sau khi Tổng Công ty Bến Thành thoái vốn vào năm 2015, cùng với việc đổi tên từ Bến Thành Land sang Capella Holdings như hiện tại, công ty này cũng đã phải tái cơ cấu và chuyển dịch sang mảng kinh doanh mới là phát triển hệ thống F&B cùng nhiều lĩnh vực khác, nhằm định hướng trở thành một tập đoàn hoạt động đa ngành.

Theo giới thiệu của Capella Holdings, vào năm 2015 công ty sở hữu tới 9 thương hiệu nổi tiếng trong các lĩnh vực như giải trí (Air 360 Sky Bar, Chill Bar, La Vie En Rose Live Music & Bar), trung tâm hội nghị tiệc cưới (Riverside Palace, Claris Palace, Capella Park View, Capella Center), hệ thống nhà hàng Hoa, Nhật, Việt Nam (San Fu Lou, Sorae, Dì Mai).

Đến năm 2017, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Capella Holdings lần lượt đạt mức 1.100 tỷ đồng, 34 tỷ đồng. Điều này làm đòn bẩy, để sang năm 2018, công ty đặt mục tiêu doanh thu 981 tỷ đồng và lãi sau thuế 62 tỷ đồng, đồng thời tham vọng giữ được vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực nhà hàng – tiệc cưới tại TP.HCM và đẩy dần mạng lưới ra các tỉnh thành phố lân cận.

Cũng trong năm này, tên tuổi của Capella Holdings được nhắc đến nhiều khi đứng đằng sau thương vụ Công ty TNHH Chloe Hospitality (Chloe Hospitality) nhận chuyển nhượng quyền quản lý “tòa lâu đài” Tajmasago và nhà hàng Cham Charm từ doanh nhân Hoàng Khải (Khải “Silk”). Được biết, sau khi tiếp quản 2 bất động sản này, Chloe Hospitality đã dần cung cấp nhiều loại hình dịch vụ như ẩm thực cho những sự kiện của giới kinh doanh, từ hội nghị, chiêu đãi, yến tiệc, du thuyền trên sông… đến trình diễn sản phẩm.

Chloe Hospitality thành lập vào tháng 9/2018, và từng do bà Bùi Thị Vân Anh (sinh năm 1970) - phu nhân của ông Nguyễn Cao Trí - nắm giữ cương vị Tổng Giám đốc.

Cần phải nhấn mạnh rằng, Chloe Hospitality chỉ là một mảnh ghép trong hệ sinh thái các công ty nổi danh mà doanh nhân sinh năm 1970 Nguyễn Cao Trí sở hữu, gồm: CTCP Thương mại Dịch vụ Ô tô Bến Thành; CTCP Salla; CTCP Dịch vụ và Nhân lực quốc tế Văn Lang, Công ty TNHH US Talent International - UTI, CTCP Thái Bình Dương Đà Lạt; Công ty TNHH Văn Lang Healthcare.

Đặc biệt, tháng 7/2019 vừa qua, ông Nguyễn Cao Trí còn kiêm nhiệm thêm cả vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Lothamilk (Lothamilk). Ngoài giải trí, bất động sản F&B hay sữa, ông Nguyễn Cao Trí còn nắm giữ cương vị Phó Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Ban quản lý dự án tại Trường Đại học Văn Lang.

Mối quan hệ giữa Bến Thành Holdings với hệ sinh thái của doanh nhân Nguyễn Cao Trí có lẽ cần phải kiểm chứng thêm, song, việc một tập đoàn kín tiếng bất ngờ đề xuất đầu tư siêu dự án hơn 65.000 tỷ đồng không khỏi thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Đằng sau Bến Thành Holdings ắt hẳn phải là một nhà đầu tư có tiềm lực. Biết rằng cuối năm 2018, một nhóm đầu tư được cho là có liên hệ với Capella Holdings là Hải Đăng - VTG - Sunny World cũng đã bày tỏ sự quan tâm lớn với Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh với đề xuất thực hiện dự án 15 tỷ USD.