Bình Phước: Tiềm năng bùng nổ bất động sản công nghiệp

Khi bất động sản khu công nghiệp trở thành xu thế, các phân khúc khác như nhà phố, đất nền… cũng được lan tỏa tín hiệu tích cực. Do đó, những sản phẩm có pháp lý đầy đủ với hạ tầng, tiện ích sẵn sàng đang thu hút mạnh mẽ làn sóng đầu tư.

 

Nằm trên tuyến đường huyết mạch DT741 nối giữa TP.HCM đi các tỉnh Tây Nguyên, Bình Phước là cầu nối giữa khu vực miền Ðông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên và một phần vùng biên giới Campuchia.

Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú thuộc huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước là một nơi mang lại nguồn lợi kinh tế khá quan trọng cho tỉnh Bình Phước. Việc có khu công nghiệp tồn tại ngay tại đầu tỉnh giúp Bình Phước vừa là nơi sản xuất vừa là nơi giao thương của các miền kinh tế với đa phần là công nghiệp nặng.

Nguồn nhân lực của tỉnh Bình Phước tuy dồi dào nhưng vẫn không đáp ứng đủ cho nhu cầu sản xuất của khu công nghiệp Bắc Đồng Phú.

Tỉnh Bình Phước vẫn đang thúc đẩy sự phát triển công nghiệp của khu vực như: Thúc đẩy phát triển Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư (KKT Hoa Lư); khu dự án điện mặt trời (ÐMT) trên vùng đất nông nghiệp đạt hiệu quả kinh tế thấp; phát triển du lịch sinh thái kết hợp tâm linh.

Theo dự đoán từ các chuyên gia bất động sản, từ năm 2020,  những sản phẩm đáp ứng nhà ở cho giới trẻ mới lập gia đình, bất động sản khu công nghiệp kết hợp cùng khu đô thị tại thị trường này sẽ tăng mạnh. Mặt khác, thị trường nhà ở sơ cấp hoạt động bền vững, trong khi thị trường thứ cấp bùng nổ. Sau sự việc sai lầm của đại ốc Alibaba thì bất động sản công nghiệp sẽ là xu hướng chủ đạo trong tương lai. Loại hình bất động sản công nghiệp luôn là điểm lựa chọn cho những người có thu nhập trung bình, sẽ là điểm hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Chính vì thế, với quỹ đất còn khá nhiều tại các khu công nghiệp trên địa bàn, tỉnh Bình Phước muốn thúc đẩy phát triển các khu dân cư gần các khu công nghiệp để thu hút nguồn nhân lực. Tiềm năng từ khu công nghiệp Bắc Đồng Phú xuất phát từ việc dịch chuyển nhà máy sản xuất tới Việt Nam của các tập đoàn đa quốc gia sau căng thẳng thương mại giữa Mỹ - Trung, cùng với đó là sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam. Do đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc bắt đầu chú ý đến BĐS công nghiệp với các phân khúc mới của nó.

Theo công bố của tỉnh Bình Phước, lũy kế 6 tháng đầu năm 2019 trên địa bàn tỉnh có 210 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký 2.075 triệu USD; có tổng cộng 7.195 DN, vốn 64.361 tỉ đồng.

6 tháng đầu năm 2019, kinh tế của tỉnh tiếp tục đà tăng tưởng, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 7,54%. Sản xuất công nghiệp tăng trưởng khá; chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 9,98% so với cùng kỳ. Định hướng đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 13 khu công nghiệp và hàng loạt khu đô thị thương mại dịch vụ hiện đại, mở ra nhiều cơ hội cho BĐS phát triển khi lượng dân cư đổ về sinh sống, làm việc ngày càng nhiều.

Đi cùng với những ưu thế kinh tế phát triển của Bình Phước, một số dự án đất nền của các công ty lớn cũng bắt đầu triển khai mạnh, xoáy vào thị trường chủ yếu là phục vụ nhu cầu cho những người có thu nhập trung bình.

Ở Xã Đồng Tiến Huyện Đồng Phú thì có dự án Khu dân cư (KDC) Wonder Home Bình Phước, hay trên đường DT753 là sự “có mặt” của KDC Tân Phước Center Bình Phước,…

Hay dự án khu dân cư Đồng Phú Mall Center nằm ngay mặt tiền DT741 con đường huyết mạch giữa TP.HCM đi Tây Nguyên do công ty Cổ Phần Đầu tư- Dịch vụ Bất Động Sản Thái Sơn làm nhà đầu tư và cũng là nhà phân phối duy nhất của dự án.

Pháp lý rõ ràng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Đồng Phú Mall Center lại nằm sát KCN Bắc Đồng Phú đáp ứng nhu cầu của kinh tế của người có thu nhập trung bình.

Theo giới đầu tư bất động sản, đây được xem là vị trí vàng làm tiền đề vững chắc mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cho dự án trong tương lai.