Mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình: Thêm hướng đi mới trong chính sách nhà ở

Phiên họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì. Tại điểm cầu Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam – Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan tham dự.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng tại cuộc họp, trong năm 2026, các địa phương được giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước đã có 220 dự án nhà ở xã hội khởi công và đang triển khai với quy mô gần 215.000 căn, tương đương 135% chỉ tiêu năm 2026. Lũy kế toàn quốc hiện có 737 dự án nhà ở xã hội đang thực hiện với quy mô 701.347 căn, đạt trên 70% chỉ tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ đến năm 2030. Mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn hộ ngay trong năm 2028 được đánh giá là khả thi.

Chỉ tính riêng 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn và khởi công mới 28 dự án, quy mô 20.964 căn. Những con số này cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội đang có chuyển biến tích cực, từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân thu nhập thấp.

Tại Khánh Hòa, theo báo cáo tại phiên họp, đến tháng 2/2026, toàn tỉnh có 6 dự án với 5.113 căn đã được giao chủ đầu tư; 3 dự án nhà ở xã hội với 2.770 căn đã khởi công. Dự kiến đến tháng 6/2026, địa phương sẽ hoàn thành khoảng 1.600 căn, đạt 50% chỉ tiêu được giao trong năm. Bên cạnh đó, tỉnh đang triển khai 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang với 3.791 căn.

Đáng chú ý, Khánh Hòa đang tích cực thành lập Quỹ Nhà ở địa phương và kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở nhằm tạo nền tảng triển khai đồng bộ các nhiệm vụ trong thời gian tới.

Phát biểu kết luận, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương không chỉ tập trung vào nhà ở xã hội mà cần nghiên cứu giải pháp phát triển phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình. Theo Thủ tướng, đây là nhóm đối tượng có nhu cầu thực nhưng chưa được tiếp cận đầy đủ các chính sách hỗ trợ như nhà ở xã hội, đồng thời gặp khó khăn khi mua nhà ở thương mại giá cao.

Thủ tướng chỉ đạo tham mưu cơ chế tăng quỹ đất dành cho nhà ở thương mại giá phù hợp; đẩy nhanh công tác quy hoạch và ưu tiên bố trí quỹ đất cho phân khúc này. Đồng thời, phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị thông minh nhằm tối ưu hóa quỹ đất, hạn chế ùn tắc và nâng cao hiệu quả sử dụng hạ tầng.

Một yêu cầu xuyên suốt được nhấn mạnh là tăng nguồn cung để góp phần giảm giá thành bất động sản, đồng thời bảo đảm việc tiếp cận nhà ở phải công khai, minh bạch, không để xảy ra phiền hà, tiêu cực.

Việc mở rộng định hướng phát triển sang phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình cho thấy chính sách nhà ở đang được tiếp cận theo hướng toàn diện hơn, không chỉ giải quyết nhu cầu trước mắt mà còn hướng đến ổn định lâu dài thị trường bất động sản. Khi nguồn cung được cải thiện và cơ chế tiếp cận minh bạch, cơ hội an cư của người dân sẽ từng bước được mở rộng, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.

TP. HCM sẽ rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục dự án nhà ở xã hội

TP. HCM: Bố trí nhà tái định cư và xây dựng nhà ở xã hội cho các hộ dân trên và ven kênh, rạch tại quận 8