Công ty địa ốc Long Phát 'treo đầu dê bán thịt chó' tại dự án Centre Mall

Công ty địa ốc Long Phát đang bị tố lừa đảo khách hàng

Người dân khốn đốn vì mua phải dự án không có thật

Vừa qua, Tòa soạn Sức khỏe 24h có nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà N.Đ.M.T. về việc Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Long Phát (số 95 Trần Quốc Hoàn, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM) có dấu hiệu kinh doanh dự án không có thật, đầu tư trái phép, không công chứng đầy đủ giấy tờ cho người mua tại dự án Centre Mall.

Theo đó, vào ngày 13/05/2020, sau khi được một nhân viên sale tên Q. giới thiệu và dẫn đi xem đất dự án xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai thì bà T. có đặt cọc 100.000.000 (một trăm triệu). Tiếp theo đó, bà T. Tiếp tục thanh toán cho dự án 95% giá đất lô 56 là 1.463.000.000 (một tỷ bốn trăm sáu mươi ba triệu đồng) thanh toán trong ngày.

Tuy nhiên, do chưa có khảo sát giá và không có ký kết hợp đồng mua bán, hợp đồng không được công chứng thì bà T. cảm thấy bất an. Ngay lúc đó, bà T. liền đi đến Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai để xin cung cấp thông tin tờ bản đồ số 5, thửa 4402 thì bất ngờ phát hiện mảnh đất này vẫn còn thuộc đất cá nhân của ông Dương Văn Kiểm.

Theo đó, Sở Tài nguyên Môi trường cũng thông tin thêm cho bà T. mọi hoạt động mua bán tại thửa đất này phải được ông Kiểm (chủ sở hữu của thửa đất) trực tiếp ký tên thì mới có hiệu lực. Ngoài ra, theo thông tin của Sở thì thửa đất được nói trên không nằm trong bất kỳ dự án nào cả.

Do đã nộp cho Công ty Địa ốc Long Phát hết các khoản tiền để mua lô đất số 56 tại dự án Centre Mall  nên bà T. cảm thấy lo lắng và hoang mang không biết một số tiền lớn mà bà T. dành dụm sẽ đi về đâu.

Với sự lo lắng của mình, bà T. có liên lạc với nhân viên sale tên Q. trước kia giới thiệu về dự án cho bà. “Sau nhiều lần hứa hẹn tôi lên để đi công chứng sổ đỏ, nhưng đến ngày hẹn thì phia bên công ty lại viện vô số lý do để không đưa tôi đi công chứng. Sau nhiều lần đó, tôi mới đề nghị với bạn sale tên Q. (nhân viên sale của đơn vị chủ đầu tư) là tôi muốn thanh lý hợp đồng thì bạn Q. này mới bảo đơn phương chấm dứt hợp đồng thì tôi bị phạt 50% giá trị lô đất. vậy chẳng phải là tôi giữ cũng chẳng được mà rút lại thì chẳng xong sao?” Bà T. lo lắng.

Qua đó, bà T. cũng chia sẻ: “Để tránh tình trạng Công ty Địa ốc Long Phát bán đất không có thật cho người mua, đầu tư trái phép bất hợp pháp, khi thanh toán không có hợp đồng mua bán cũng như không công chứng giấy tờ cho người mua thì tôi rất mong muốn các cơ quan chức năng sẽ tiến hành vào cuộc điều tra để lấy lại quyền lợi cho tôi cũng như tránh để nhiều người mắc bẫy của Công ty Long Phát”.

Quảng cáo rầm rộ dự án ảo

Theo thông tin quảng cáo tại trang web diaoclongphat.com thì dự án Khu Đô Thị Centre Mall tọa lạc ngay mặt tiền An viễn - Hưng Thịnh sắp tới sẽ nâng cấp và mở rộng lên 32m, chính vì điều đó sẽ làm giá trị BĐS Centre Mall sẽ tăng giá đột biến trong thời gian tới và Liền kề Đại Lộ Bắc Sơn - Long Thành 90m kết nối trực tiếp tới Cảng hàng không Quốc Tế Long thành.

Hệ thống đường giao thông được quy hoạch với tuyến đường chính rộng 32m, cuối quý III sẽ tiến hành mở rộng đã có quyết định, chủ trương. Các tuyến đường nội bộ nhánh khác rộng khoảng 12 – 17m đảm bảo cho lưu thông cho cư dân tại đây.

Nằm ngay Mặt Tiền đường An Viễn Hưng thịnh với lộ giới 32m, liền kề KCN gần 500ha, nổi bật là cụm KCN Giang Điền thu hút gần 1 triệu lao động đến sinh sống và làm việc , hệ thống chợ kinh doanh buôn bán sầm uất và đặc biệt nằm gần trục đường Bắc Sơn - Long Thành 90m2 kết nối thẳng ra sân bay quốc tế Long thành,TTTM viva square, Trung tâm TTHC Biên Hoà , TTHC Trảng bom , Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia như: Trường THCS , Trường THPT Tam Phước , Trường Đại Học Lâm nghiệp , trường Đại học tài nguyên Môi trường !

Đặc biệt, Centre Mall là dự án hiếm hoi được đầu tư, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, nhiều tiện ích và tích hợp cả ba tính năng an cư, đầu tư, kinh doanh thương mại. Chính những yếu tố này đã làm nên sự khác biệt Centre Mall so với các dự án trong khu vực. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Theo khảo sát của giới địa ốc, Centre Mall có giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.

Mặc dù thông tin được đăng tải rầm rộ là thế, nhưng trên thực tế dự án này vẫn là đất dưới hình thức cá nhân và không thuộc trong bát kỳ dự án nào. Vậy, phải chẳng Công ty địa ốc Long Phát đã cố tình bất chấp luật kinh doanh bất động sản để kinh doanh và đẩy rủi ro về phía khách hàng?

Vì vậy, bạn đọc rất mong các cơ quan chức năng tiến hành vào cuộc để xác minh thông tin và ngăn chặn những hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Địa ốc Long Phát.

Sức khỏe 24h sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến quý bạn đọc!